第485章

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    孔三友叹口气：“看样子周书记不了解情况！要说补偿呢，我们也能接受。小胳膊拧不过大腿，这道理我们懂。也没想着靠拆房子发财！”
    “可是，现在拆迁不给钱！相当于是打白条！您看，我们家这个店要拆，那个老房子要拆，都拿不到钱。”
    “要只是拿不到钱也就算了，我们相信政府不会赖账，迟早会给。但是我们还要交新铺子的钱.周书记，跟您说实话，我们家在整个兴南县，也算是比较富裕的。但一下子掏出六十万，那也是要倾家荡产了......”
    “多少？六十万？！”周严吓了一跳：“美食街不是还没建呢吗？要说收个定金还勉强算是打擦边球，怎么会收这么多钱？”
    “一间铺面三十万，我们都签了合同的。人家说每年返租金，十几年就能把房价赚回来！”
    “要不是我们还有点关系，想拿两间人家还不卖呢！”
    “你能不能把合同拿给我看看？”周严表情严肃起来。
    对于兴南这个美食街区项目，周严一直以来，除了事不关己懒得多问，其实内心深处多少还有些幸灾乐祸，等着看笑话的心态。
    在一个以农业人口为主，交通不是很发达的县城，建一个拥有数千家商铺，主打特色美食，特色工艺品，特色农产品的大型商业街区，以此带动旅游业，绿色农业的发展。听起来是很美好。
    但这个项目无论听起来多么高大上，多么前景无限。实际上都是很扯淡的政绩工程。
    最好的结果也不过是弄一个不伦不类，半死不活的大市场，被人骂上个十几二十年。
    这种情况将在未来相当长的一段时间内，如同各类开发区一样，在全国各地大行其道。
    大城市建shoppingmall，小城市甚至县城建各种大市场，特色街区。
    其中除了极少数的成功案例，绝大部分都在苟延残喘几年后被推倒重建成住宅或者写字楼。
    这些失败的项目，为国家贡献了GDP，为主政的官员增加了政绩，为开发商赚到了钱，为地方政府拿到了本该是老百姓的土地资源。
    可以说，看似荒诞的行为，其实各方都是受益者，除了老百姓。
    绝大多数人是不明白社会运行的底层逻辑的。人们会说“肉食者鄙”。专家们狗屁不懂，政府缺乏远见，官员不懂经济。
    事实上，正是通过这些短视的，甚至看似愚蠢的操作，利益集团在不知不觉中，就完成了财富的转移和集中。
    更荒谬的是，被剥夺财富的人却充满了精神上的优越感，大肆嘲笑着抢走他们财富的人。得到财富的人一边偷笑，一边盘算着接下来该如何“犯蠢”。
    天下太平，各取所需，皆大欢喜。
    周严没有当救世主的觉悟，更没有那个能力。如果不是夏扣龙要坑自己，他甚至不想和这个项目扯上任何关系。
    但看完孔三友拿来的认购合同，再联想到昨天他们说的什么银行贷款，周严意识到，这件事恐怕不是自己想象的那么简单。
    一堆听起来很牛逼的公司财团，跑到兴南县搞个盈兴置业公司，一分钱还没掏，这边政府又是征地，又是贷款的，他们竟然还玩出了预收款的套路。
    “认购的商铺可自用经营，也可委托盈兴置业旗下的资产管理公司负责招商，代租，公司承诺每年租金回报率不低于总购房款的百分之七......”

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