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苏筱做出决定之后，第二天一早就去了汪炀的办公室。
直接把辞职信放在汪炀桌上，上面写着“辞职申请”四个字。
汪炀抬头看到那个信封，心里立刻便是咯噔一下。
毕竟前往总部报到，并不需要提交辞职信。
汪炀却是直接把辞职信推了回去，“苏筱，你这是干什么？是不是因为总部的调令？你不用理它，玛利亚那边我去顶着。只要你不想走，谁也调不走你。苏筱，你在天成待了这么久，我汪炀对你怎么样你心里清楚，有什么事不能坐下来商量？”
苏筱把信封又推了回去，然后认真地说道：“汪总，您听我把话说完。我这次辞职，跟总部的调令没有关系，跟玛利亚也没有关系，更不是因为我在天成干得不开心。”
汪炀皱着眉头看她：“那是为什么？”
“我要自己出去单干了。”苏筱说，“我跟一个朋友合伙开了家公司，做存量资产改造和长租公寓运营。公司已经注册好了，办公室也租好了，在南京西路那边，正儿八经的甲级写字楼。我占百分之三十五的股份，不用再去给别人打工，而是自己当老板。”
汪炀便是愣住了，靠在椅背上，看着苏筱的眼神变了。
本来准备了一肚子挽留的话，甚至想好了怎么跟赵显坤那边硬顶。
大不了他跟赵显坤再拍一次桌子，反正又不是没这么干过。
但苏筱说的不是跳槽，也不是被竞争对手挖角，更不是对薪资不满意。
苏筱说的竟然是自己要当老板。
汪炀张了张嘴，想说点什么，但看到苏筱脸上的表情，那种对未来充满期待的表情，还是把到嘴边的话全咽了回去。
当初和赵显坤一起出来创业时，以及赵显坤允许他创立子公司时，他汪炀同样拥有这样对未来的期待。
“苏筱，你都想好了？创业这条路可不好走。”汪炀问。
“想好了。”苏筱说。
“具体项目有谱了吗？资金稳不稳？合伙人靠得住吗？”汪炀又问。
“合伙人是个境外投资人，拿到了一笔长期低息资金，注册资金一千万已经到账了。他的思路是做长租公寓，不碰增量开发，只做存量改造，走稳定运营的路子。”苏筱回答得很干脆，“我自己算过账，这个模式站得住脚。”
汪炀沉默了一会儿，伸手把辞职信收进了抽屉里，然后抬起头看着苏筱说道，“行，我不拦你。赵显坤那边我去说，你不用夹在中间为难，天成的门永远给你开着。你办公室我给你留着，什么时候想回来，随时都可以回来。”
苏筱站起来朝汪炀深深鞠了一躬，然后红着眼眶走出了办公室。
汪炀是自己的伯乐，自己离开感觉太对不起他了。
但是继续留在天成公司已经不可能，赵显坤和玛利亚那边便是不会允许。
苏筱忽然发现直接辞职离开，反而是最仗义的行为，绝对不会对汪炀造成任何伤害。
汪炀一个人坐在椅子上，点了根烟，对着桌上那堆项目报表发了很久的呆。
……
这天，玛利亚推门走进赵显坤的办公室。
然后把天成的辞职审批抄送件放在赵显坤桌上，“赵总，苏筱辞职了。”
“行！我知道了。”赵显坤低头看了一眼那份文件。
“那我先回去工作了。”
等到把玛利亚先打发出去，赵显坤靠在椅背上，对着桌上那份辞职文件沉默了很久。
赵显坤这辈子在商场上算无遗策，早就算准了苏筱的能力，算准了苏筱对汪炀的忠诚，也算准了正式调令一下苏筱不可能硬扛集团制度。
赵显坤以为苏筱会纠结，会挣扎，会最终妥协来总部报到。
甚至准备好了等苏筱来了之后怎么用她，怎么平衡她和老臣子之间的关系，怎么在改革推进到关键节点的时候支持她。
但万万没算准的是苏筱的魄力。
苏筱压根没跳进他给的两个选项里，反而是自己造了第三个选项——自己当老板。
这种感觉对赵显坤来说已经很久没有过了。
玩了一辈子的棋，这次居然算错了一步。
……
与此同时，苏筱已经全身心投入到了新公司的工作中。
海杰明带苏筱参观了位于南京西路附近的办公室，并不是那种老居民楼里几张桌子拼起来的皮包公司，而是一处正儿八经的甲级写字楼，整整半层，装修简洁大气，会议室、财务室、开放办公区、独立办公室一应俱全。
营业执照挂在前台后面，经营范围写得清清楚楚：存量资产收购与改造、长租公寓运营管理、商业物业管理服务。
公司名叫“广厦地产”，取的是杜甫那句“安得广厦千万间”。
苏筱站在前台前面把营业执照看了一遍，又仔细看了注册资本和实缴情况，直到此时心里最后那点担忧也放下了。
苏筱站起身之后，回头看了苏宁一眼。
苏筱走过去，压低声音问道：“苏宁，你跟我说实话，这个海杰明你到底怎么认识的？”
苏宁说：“姐，我认识的人多了，回头慢慢跟你说。你先看公司，别的先别管。”
苏筱知道他不想说的东西问也问不出来，也就不追着问了。
此时，海杰明从办公室里迎出来，笑着说：“苏总，欢迎正式入职。咱们时间紧，第一批项目得赶紧筛出来，不然市场上那些烂尾楼被人抢了先，咱们就只能喝汤了。”
苏筱跟着海杰明进了他的办公室，两个人坐下来开始谈正事。
海杰明在桌上摊开一张上海地图，上面用红笔标了七八个位置，全是已经停工或者正在找下家的烂尾项目，“这些都是我前期摸排过的，分布在上海几个老城区，体量不大不小，五万到八万平米的住宅项目为主，适合改造成人才公寓。你先过一遍，从成本角度筛一轮，不符合咱们回本模型的直接划掉，剩下的我再去谈收购。”
苏筱拿过地图仔细看了看，又翻了翻海杰明准备的项目资料，“这几个项目位置确实不错，周边有地铁有产业园，租赁需求不愁。但我要去现场看，光看资料不行。有些东西你不去现场摸一遍，光看图纸和数据根本看不出来，比如地下管网的状况、主体结构的质量、周边配套的实际距离，这些都是改造的大头成本。”
海杰明点了点头：“对，这就是为什么我需要你。我只懂投资模型和资金结构，施工和造价你是专家。你看完了给我出一个成本估算，咱们再定优先级。”
苏筱又问：“收购资金的安排呢？你那笔境外资金什么时候能调动？”
“随时。”海杰明说，“劣后资金我已经打进来了，优先资金批了额度，项目一确定，一周之内款就能到账。收购这块我来负责，你不用操心钱的事，你只管帮我把成本控死，一平米多少钱、改造工期多长、回本周期几年，这些数字你说了算。”
苏筱说：“行，那我现在就去列筛选标准。第一批项目控制在三个以内，贪多嚼不烂，咱们先把样板做出来，后面再复制。”
海杰明笑了，“你跟我想的一模一样。你来了我心里踏实多了，之前就我一个人，又要看项目又要盯资金又要跑手续，实在是分身乏术。”
苏筱站起来准备出去干活，走到门口又回过头来问了一句：“杰明，你跟我说实话，你为什么这么信任我？咱们今天好像只是第二次见面。”
海杰明放下手里的笔，很认真地说：“第一，苏宁推荐的人我信。第二，我看了你在天成做的那些项目的资料，美术馆项目你把成本压了将近十个点，领先国际那个群星广场的结算你一个人扛了三个施工方的对账，没有一笔糊涂账。在造价这个领域，你不需要跟我自我介绍，你的项目就是最好的简历。”
“……”苏筱听了这话，没有再说什么，点了点头出去了。
……
与此同时，吴红枚也在赢海总部做出了自己的选择。
等到把辞职信放在玛利亚桌上的时候，玛利亚整个人都懵了。
玛利亚难以置信地拿起辞职信，抬头看了看吴红枚，好像不敢相信自己看到的。
别看玛利亚一直强势压制着吴红枚，但是非常清楚吴红枚对自己的重要性。
人力资源部的员工不少，真正干事的却是不多，而吴红枚恰恰是那个最拔尖的。
“红枚，你也要走？”玛利亚满脸不解地放下信，“苏筱走我能理解！但你不一样啊！你在人力资源部干了这么多年，一切都好好的，怎么说走就走？”
吴红枚站在玛利亚办公桌前，忽然感觉心里真的很爽，“玛利亚，我没有被谁逼迫，也不是一时冲动。苏筱跟人合伙开了一家新公司，做长租公寓的，缺一个人力资源总监。她来找我，我答应了。”
玛利亚听完之后靠在椅背上，愣了好一会儿才说：“什么？你要跟她去创业？创业是什么你知道吗？十家创业公司九家死，你放着赢海集团人力资源部的铁饭碗不要，去赌一个刚注册的新公司？红枚，你平时是个多稳重的人，怎么这次这么冲动？如果你对现在的薪资不满意，我们还可以谈。年底的晋升评级我也可以帮你争取，副总监的位置我帮你提名。你别因为苏筱的事在跟我赌气，我和她之间的事跟你没关系。”
吴红枚平静地说：“玛利亚，我没有赌气。我感谢您这几年的栽培，是真的感谢。在人力资源部这些年我学到了很多东西，您虽然对我严厉，但我知道那是工作要求，我没有怨言。我走，不是因为对薪资不满意，不是因为对您有意见，也不是因为任何不愉快。赢海是个好平台，但我已经想好了，我想趁着还年轻，出去拼一把。”
玛利亚张了张嘴，想反驳吴红枚，但发现自己居然找不到反驳的点。
人家说了，不是因为钱，不是因为气，不是对领导不满意，就是想换个活法。
这种离职理由，玛利亚做HR这么多年见过，但每次都劝不住。
因为你根本没法劝，人家不是跟你谈条件，人家是铁了心。
玛利亚沉默了好一会儿，最后说了一句：“你知道你在赢海再熬几年，按资排辈也该轮到你了。你现在走，等于把这些年的积累全扔了，从零开始。”
吴红枚说：“玛利亚，我在赢海这些年，每天干的活您都看在眼里。我处理过多少棘手的人事纠纷、做过多少薪酬方案、加过多少通宵的班，这些都不是白干的。我学到的东西我带得走，也扔不掉。新公司的人力资源体系需要从零搭建，这件事对我来说是一个全新的挑战。在赢海我是执行者，去了那边我是搭建者。这两种角色完全不一样，我想要的是后面那种新角色。”
玛利亚听完这番话，知道留不住了。
毕竟见过太多提出离职的员工，有人是为了跳槽涨薪，有人是跟领导闹了矛盾，有人是被竞争对手挖角。
这些人玛利亚都有办法挽留。
加薪、调岗、画大饼，总有一招能奏效。
但吴红枚这种，并不是因为任何外部刺激。
这种人的眼神你看一眼就知道，十头牛都拉不回来。
玛利亚最终只能拿起笔，在辞职审批表上签了字。
……
吴红枚办完离职手续，第二天就去广厦地产报到了。
站在甲级写字楼的电梯里，吴红枚看着楼层数字一格一格往上跳，心里还有些恍惚。
电梯门打开，吴红枚踩着高跟鞋走进明亮宽敞的办公区。
前台的姑娘站起来跟吴红枚打招呼，“吴总好，您的办公室在这边，请跟我来。”
吴红枚差点下意识回头看一眼身后是不是站了别人，随后这才反应过来，吴总叫的是她。
独立的办公室，落地窗，办公桌上放着一台崭新的电脑和一份员工手册，名片已经印好……
吴红枚拿起来一看，上面写的是“广厦地产人力资源总监吴红枚”。
吴红枚坐在办公椅上转了一圈，看着窗外上海的天际线，不由得深深吸了一口气。
以前在赢海，她连个独立工位都没有，跟三四个专员挤在一张大通桌上，打印机永远排不上队，报销单永远要催三遍以上，玛利亚一个电话她就得放下手里所有的事跑过去。
现在她吴红枚是人力总监了，待遇跟玛利亚看齐，有自己的办公室，有独立的决策权，不用再看谁的脸色。
吴红枚把西装外套脱下来搭在椅背上，挽起袖子打开电脑，开始写人力资源规划方案。
招聘计划、薪酬体系、绩效考核方案、员工手册……
要在两周之内把这些全部从零搭建起来。
此时，苏筱推门进来，正好看到吴红枚正对着电脑屏幕噼里啪啦地敲键盘，那劲头跟自己当初在天成通宵做标书时一模一样。
这对好闺蜜对视一眼，同时笑了出来。
“吴总，感觉怎么样？”苏筱靠在门框上笑着问道。
吴红枚头也不抬地说：“苏总，你赶紧去忙你的，别打扰我写方案。我这边的招聘计划，今晚之前发给你过目，第一批要招的是项目管理和施工监理的人，你有合适的人选先推荐给我，我一定会优先安排面试。”
苏筱笑着说：“行！既然吴总发了话，那我马上滚去干活。”
说完便是带上门出去了。
有的时候事情就是这样奇妙，跳出桎梏和牢笼之后，反而是会有更广阔的天地。
如果继续待在赢海集团里，只能是遵守赵显坤制定的规则，永远在玛利亚的压制下讨生活。
如今出来了，忽然发现外面并不是世界末日。
……