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投资股市的本钱不多,哪怕有翻倍的利润,吕百侨都赚不到太多,现在唯有继续从佣金方面使劲,将本金扩增至几十万,如此方能快速积累资本。
因此想起了罗兆辉说的太平山丶浅水湾丶深水湾豪宅业务,吕百侨仔细盘算一下,深水湾豪宅的难度更大一些。
那里全是华人大富豪在居住,没有什麽联排别墅,都是清一色的独立豪宅,而且不少华人富豪对那里的豪宅也是垂涎三尺。
谁都想跟郑裕彤丶李家成他们当邻居,或许不小心能搭上线,方便以后合作。
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浅水湾作为比较传统的豪宅区,有不少的老式豪宅,如越南末代皇帝的浅水湾4号大宅。
那位皇帝的年号为保大,眼下经常在法国居住,很少回到香江。
在前世,保大将浅水湾4号卖给了赌神四房,96年的时候要价1.2亿港元,现在的价值应该在四五千万港币之间。
这套大宅的占地面积为1.2万平方尺,能建楼面7000平方尺,是浅水湾比较优质的豪宅。
当然了,知道保大在法国,也很难接触到这位『末代皇帝』,毕竟有法国人当保镖的。
吕百侨将脑中的浅水湾丶太平山豪宅都过了一遍,发现可行的目标寥寥无几,且很难能找到目标业主。
回到门店。
王幸真和赵丽芯正在眉开眼笑的聊天,宛如真心的闺蜜一般。
「...红山半岛的豪宅啊!那可是置地公司开发的豪宅项目,有不少有钱人住在那里。」赵丽芯恭维说道。
王幸真原本打算在半山或者铜锣湾置业的,但价格实在太贵,还拼命的大涨,业主惜售,她根本下不了手,后来罗兆辉拿红山半岛的豪宅来说动她,才下了决心。
红山半岛位于港岛南部,靠近海边,可通过大潭道,经过赤柱丶浅水湾丶深水湾丶铜锣湾到达中环丶湾仔。
公交车是很不方便的,但要是有私家车,倒是方便得很。
由于港岛的豪宅地皮仍有不少尚未开发,红山半岛的楼盘倒是没有太受欢迎,虽然环境优越,但地理位置有些偏僻,不如住在铜锣湾渣甸山好,甚至他们宁愿住在北角丶东区。
吕百侨知道,红山半岛的豪宅楼盘也要跟着起飞了,即使不如繁荣区域的豪宅价格涨得快,也比普通住宅的涨速快3丶4成,到了90年代,也会成为富人阶级争抢的目标。
说不上王幸真被罗兆辉欺骗,因为王幸真做地产经纪多年,有丰富的经验,能判断红山半岛的豪宅值不值得投资。
「那你打算什麽时候搬过去?需要我帮忙吗?」赵丽芯瞥了一眼吕百侨,见吕百侨没有丝毫的反应,应该是放弃了追求闺蜜的想法。
女人的心思很复杂,有人追的时候嫌烦,那人不追了,她又觉得失落,怀疑是不是自己的魅力不够了。
「不用了。有搬家公司呢。」王幸真叹气说道「其实我不太想搬过去,哪里有点偏僻,不及现在住的地方。」
赵丽芯笑道「那是你没有私家车,你现在可以先长租一辆计程车,这样上班就方便很多了。」
王幸真点了点头,赵丽芯的主意很好,但每月的包车租金也是很大的负担,她还要还银行的贷款呢,现在不能大手大脚的花钱了,要节省一些,为灾年留存馀粮。
「计程车的费用都顶的上在旁边租一间房了。算了,等有钱买私家车再搬过去吧。」
「也好!休息日可以过去住一下,工作日在这边住。」赵丽芯勉强的安慰王幸真。
吕百侨转头参与讨论说道「幸真,你可以买一辆摩托车啊,来回也方便不少,可以省下一些房租。」
王幸真当即摇了摇头「路途太远了。下班了又是晚上,黑灯瞎火的,现在的治安也不是很好。」
这女人还是很看重自己的安全的,被人劫财还好,万一劫了色,她岂不是没地方哭。
吕百侨没想到这些,以为在市区没有太多治安不好的事件,毕竟他前世很少为人身安全费心。
现在最便宜的小轿车都需要十几万,二手车需要好几万,顶的上王幸真3丶4个月的工资了,加上在香江养车的花销很大。
如果王幸真真的购车,每月很难存到钱,甚至入不敷出,搞得自己的处境狼狈。
顿时间,吕百侨心生一计,说道「我之前有个客户是做二手车生意的,当时跟他闲聊的时候,记得他说过买二手车可以找他,给我大大的优惠。」
「宝岛生产的平治车应该不贵,在5丶6万的区间,我觉得幸真你可以买一辆。」
说到这里,王幸真的买车心思活跃起来,任何人都想住豪宅,开私家车的。
她如此勤奋,不怕被睡,不就是为了过上令人羡慕的生活吗?
「你那个客户可靠吗?」
「人还是很老实的,他也欠我一个人情。」吕百侨说道「你要是有时间,我可以带你去看看。」
「谢谢!等事情办完了,我请你吃饭。」王幸真又觉得吕百侨对自己有点意思了,前些时候的冷淡应该是『欲擒故纵』。
这家伙什麽时候变得不呆了?思维活泛了不少。
「说起红山半岛的豪宅,你们有没有独立豪宅的消息?在港岛范围内的。」吕百侨趁热打铁,接着说出自己的目的。
没有明确地点,这是让机会变多一些,即使没有太平山丶浅水湾丶深水湾的豪宅,也能有南区的独立豪宅。
王幸真丶赵丽芯微微一怔,彼此相视一眼,原本以为吕百侨又回头了,结果是利益置换。
不过两人还是用心帮吕百侨回忆了一下,王幸真是想挽回『舔狗备胎』以及还人情,赵丽芯则觉得同事之间相互帮忙是应该的。
「消息倒是有,不过近来的日本人对独立豪宅的收购力度很大,甚至不惜溢价20%,你的客户很难打得过他们。」王幸真略微深沉的说道。
自从85年广场协议签订以来,日元开始了漫长的升值之路,日本人也在世界范围内买买买,连金主爸爸的美国都不能幸免,甚至有人叫嚣,他们能买下整个美国。
所以,香江这个世界第四金融中心也难以幸免,此时的日本人根本不拿日元当钱,他们看中的资产都会溢价收购,搞得香江的物业价格涨了不少。
「没事!去试一试吧,可能运气好,我能打赢日本人呢。」吕百侨乐观的说道,其实心中没有一点信心。
于是,王幸真将自己收到的消息讲给吕百侨听,吕百侨那神色变得阴沉起来。
事情可不是那麽好办的,否则佣金太好赚了。
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