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031【懂得抓住机会】(求收藏)

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    数日之后。
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    冷嘉明打来电话,告诉吕百侨,那持有的14万股景耀国际竟然以5.1港元的价格出售了。
    虽然不知道对方是什麽人,但冷嘉明猜测,对方有可能是林百欣家族的敌人,对景耀国际有一定的兴趣。
    吕百侨当然不管对方是谁,愿意高价接货就行,而且对方明显想借这一单来扫荡更多的景耀国际股票,不然以稍微高一点的价格,应该可以收获一批股权。
    藏在暗处的对方也藏不了太长的时间,林百欣家族定会将他揪出来的,财团家族怎麽可能允许有猎人对自己的猎物下手。
    林百欣家族在这几年的十大候补财阀榜单上有名,是妥妥的前20富豪家族之一,实力自然不能小觑。
    他们靠着制衣发家,去年又拿下了香江的名牌服装鳄鱼恤,如今正在大肆扩张,嚣张姿态不言而喻。
    鳄鱼恤的创始人是陈俊,由于玖柒的风言风语,陈俊家族已经移民加拿大,便将持有的鳄鱼恤70%权益出售给林百欣家族,只留下10%的象徵性股权。
    鳄鱼恤品牌在香江的地位很高,如欧洲的香奈儿丶古驰,但鳄鱼恤的目标人群是中产阶级和富人阶级,其中最大的客户群体是中产阶级。
    这下子吕百侨开心了,以64万的本金在短短半个月内赚到了7万多的利润,将本金拉升至71万港元,再来一次便是上百万了。
    挂断电话后,吕百侨又开始寻找下一个投资的目标,于是在记事本上一顿翻找。
    新时代地产公司已经差不多定型了,目前再买进必然拉低盈利率,而且有詹培忠在,很难买进71万的货。
    其他的投资项目都未彻底涨起来,或者有一些小问题,吕百侨还是想找一只新股,狠狠的赚一笔,若是能翻倍,个人财富直接达到200万的目标值。
    其实吕百侨做了一个粗略的计划,跟刘銮熊学学那崛起的路数,等李家成私有化广生行国际公司失败,他趁机从李家成手上接过来,哪怕负债累累也要接过来。
    眼下最为困难的是资金,广生行公司市值10亿出头,哪怕只是持股30%,也需要4丶5亿港元。
    而且李家成私有化广生行公司后的持股必然很高,不能悉数接过来,李家成很难答应。
    那便需要接近10亿港元的现金流,银行愿意提供6丶7成贷款,也要3丶4亿港元的现金流。
    「呼!」吕百侨喷出一口浊气,这笔海量的资金最起码要在上半年准备完成,100多万变成3丶4亿港元,之间差了几百倍。
    如果收购了广生行国际,吕百侨有了一个不输给华人置业公司多少的基本盘,未来完全可以挑战一下十大候补财阀的位置。
    初步的计划依旧是发行新股,让广生行国际有足够的现金流,然后跟置地公司谈判,收购一些优质的资产,快速的壮大,争取在91年之前将市值拉升至50亿港元。
    多麽宏大的计划啊!可惜剩下不到一年的时间,吕百侨也只能想一想。
    甩掉那些不切实际的想法,吕百侨继续挑选适合的股票,不能再赚那点小钱了,要迅速增加资本。
    最终,吕百侨将目标定位为新昌地产公司,这家公司目前是新昌集团旗下的地产企业。
    目前的股价很低,应该是一个空壳,掌控的资产少得可怜,按照一般的情况新昌地产公司会被出售,套现一笔可观的现金流。
    在香江上市,公司法例规定提供5年的在港银行流水帐单,便难倒了大部分的公司。
    如华懋置业公司都想上市好几年,却没有成功。
    要知道华懋置业公司是香江最大的未上市地产公司,没有之一,如此公司都不能轻易上市,便知道上市的难度了。
    而且新昌集团将新昌地产打造得很靓,基本上没有什麽负债,当然帐面上也没有过多的现金流。
    ........
    晚上回到租屋。
    刚开门进来,那位赵叔便紧随着过来,「百侨,下班了啊!」
    吕百侨点了点头,他对这位赵叔没有什麽好感,之前浪费了他不少的功夫,现在上门应该是没有什麽好事。
    「有事吗?」吕百侨还是把赵叔请进来,说到底是街坊,需要维持寻常的脸面。
    「唉!都怪我贪便宜,花了100万买了不乾净的住宅,现在想要卖出去,都没有人要。」赵叔哀声叹气的说着「所以过来问问你有没有什麽办法?」
    吕百侨深深看了一眼赵叔,摇了摇头,「没有办法!除了降价出售,没有其他的路可走了。」
    「赵叔你还有其他事吗?我打算休息一下,然后去赶一个晚宴。」
    他当然不希望赵叔打扰他太长的时间,买房子的时候不关照他,现在有麻烦了,才想到他。
    难道他是尿壶?可以用一下就扔掉?
    但赵叔似乎没有听不明白吕百侨的意思,继续说道「真的没有办法了吗?如果你能帮忙原价卖出去,我可以给两倍的佣金。」
    吕百侨自顾自的倒了杯水,笑道「赵叔,不是佣金的问题,是我没有能力帮到你,你还是另请高明吧。我只是一个小小的地产经纪,哪里有这种能耐。」
    双倍佣金!恐怕给3倍丶4倍佣金都没人敢接受啊。
    除了那些丧良心的地产经纪,不然赵叔一家也不会被骗。
    赵叔见哄骗不了吕百侨,说道「那你觉得降价多少合适?」
    「这要你想什麽时候卖掉了?如果想几天就有结果,降价5成,如果是一个月,降价4成...」吕百侨照实说道,他猜测赵叔已经找过其他地产经纪了,对市场有点了解。
    闻言,赵叔的脸色黑如锅底,最少都要亏3成,和其他门店说的差不多。
    原本吕百侨还想劝一劝,让其快点出售,不然等到明年地市崩塌,降价6成都未必有人要。
    但想到这位赵叔不是什麽善茬,他便不想继续劝说。
    「回去好好想想吧,这种事情不着急。」
    等其离开,吕百侨突然想起了一个不错的投资项目,现在的大地产公司很喜欢在九龙市区拆卸重建旧楼,如果能提前收到消息,先一步下手,应该能赚1丶2成的利润,比做普通豪宅的中介都要赚的多。
    而且要是遇上类似的凶屋,还能赚几十万呢,简直比得上顶级豪宅的佣金提成了。
    「看来坏事之中还是有好事的。」吕百侨淡淡一笑,没有赵叔上门,或许真的错漏了这一赚钱的项目。
    这类项目看似不简单,实际上有些技巧在里面的,正适合地产经纪公司来做。
    若是能顺利开张,以后或许能成为公司的主营业务之一。
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