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接待车最终在一栋崭新的大厦停了下来。
将人送到目的地，刘司长也跟林浩然等人告别，离开了目的地。
临近国庆节，到达京城的大人物越来越多，作为外交部的官员，刘司长显然非常忙，接待完林浩然之后，后续肯定还有很多工作要去安排。
众人下了车，只见展现在他们眼前的，是一个庞大的建筑物群体，由8栋甲级写字楼和4栋公寓楼组成。
建筑物群体里，最高建筑的高度其实也不算很高，只有七十米左右。
可实际上，这已经打破了京城长安街两旁不能突破45米高度的限制。
外立面用的全是花岗岩和玻璃幕墙，线条简洁硬朗，颜色有点偏灰白色，跟天安门广场周围的建筑色调，基本是相呼应的，完全没有违和感。
去年初林浩然来的时候，这里还是一个大工地。
一年半之后，这里的建筑已经成型了，变化非常大。
林浩然并不着急进酒店，而是站在广场上，仔细地打量着这个建筑群的模样。
和设计图纸里的建筑差不多，其中他们面前的这栋半圆式的大楼，处于建筑群的中间位置，广场前有很漂亮的喷泉，写有京城文华东方酒店几个字。
在酒店旁边，还写有政府特批涉外酒店等字样。
而在酒店隔壁的一栋大厦，上面已经挂了大字招牌，写着置地大厦，那里便是置地集团在京城的总部大厦了。
而在广场外面，有一个贴了花岗岩石面的平台，上面竖着三面旗杆，两边矮一截的是置地集团的企业旗帜，中间高的是一面飞扬着的五星红旗。
而花岗岩石面平台的前后方，都刻着京城置地广场六个鲜红的大字。
这里，便是京城首个真正的现代化商贸广场，占地面积10万平方，总建筑面积超过一百二十万平方米，在这个年代，绝对属于亚洲最大的商业建筑群之一了。
置地广场不仅仅设有豪华酒店、公寓、办公大楼，更是设置了现代化的购物中心，仅仅开业一个月时间，已经成为京城市民最喜欢逛的地方。
“好气派的建筑群体，没想到林先生不声不响地就在京城搞出了这么大一个项目。”李加诚站在林浩然的身旁，赞叹道。
此刻，李加诚内心其实很是羡慕。
他也不是没来过京城，更知道置地广场所处位置的在京城有多核心。
而在这么一个核心的地方，林浩然居然拿下了这么一块地皮，还在上面建造了一个这么庞大的建筑群体。
这要是属于长江实业集团，那该多好啊！
想着想着，李加诚内心更加复杂了。
林浩然在1981年的10月份便与京城签署了协议，确定拿下这块地皮建设一个国际化的商务中心。
正常的外商，即便投资再多，也不可能获批这样的项目。
可林浩然不一样，他对内地有大贡献，商业最终被获得特批。
历经三年时间，这个建筑群，终于完工开放。
至于隔壁的王府井大街，目前一些市政配套改造如地下停车场、公交站点、步行街景观等，还在收尾阶段，刚刚林浩然在车上的时候路过还特意观察了一番。
按照霍健宁的汇报，整个王府井大街其实也快要正式开放了。
不出意外，明年初便可以实现。
“是啊，浩然，这个建筑群体虽然高度相比香江的建筑不算高，但是却莫名的有种霸气的感觉，这里不愧是帝都。”林浩宁也在一旁感慨道。
其实不用林浩宁说，这个建筑群当初的设计理念，便是要契合京城的身份，在设计上要符合帝都的气质。
不用太高，无须太过于花哨，但一定要庄重大气，一定要跟长安街的整体风貌协调。
这些不仅仅是林浩然的要求，同样也是京城这边的要求。
毕竟，长安街啊，这可不是随随便便的地方，林浩然听说他拿下这块地皮并且要建70米高的建筑群体时，还遭到了一些专家的反对，不过还好，最终政府同意了。
“李先生，京城作为内地的首都，未来发展前景还是不可估量的，长江实业集团也可以找找合适的项目进行投资。”林浩然看向李加诚，笑着说道。
“确实，我也有这个打算，不过这两年一直将重心放在香江那边，等香江的地产业彻底走出危机之后，我会考虑这边。”李加诚点头说道。
实际上，李加诚不知道的是，置地集团所处的这块地皮，在另一个平行世界里原本属于他。
在另外一个世界里，这里在90年代被李加诚开发成一个超级项目，叫东方广场。
当时，作为香江首富的李加诚，决定在京城投资一个这么庞大的项目，自然得到了京城的支持。
建筑建成后，这里云集了众多财富五百强企业与各行业龙头公司，租赁供不应求。
而正是这个东方广场，让长江实业每年在这个项目上赚二三十亿软妹币，二十年下来，数百亿软妹币入账，就如同一只会生金蛋的金鸡。
可在这个世界里，李加诚注定与它失之交臂了，更不可能会有什么东方广场出现在这里，因为这里已经建成了一个置地广场，完全属于林浩然的产业，彻底被林浩然旗下的置地集团截胡了。
这么一个金鸡，已经完全归林浩然啦。
至于李加诚，不好意思了，谁让他之前和林浩然是死对头呢！
这时候，一名穿着西装打着领带的中年人急匆匆地带着几人赶了过来。
来者，是置地集团的一名高层，香江人，名叫李国华，在决定对京城投资之后，他便被派到京城来，成为了京城置地集团总裁。
“老板，马先生，抱歉，刚刚在处理一些工作，得知您到了，我赶忙过来了。”李国华显然是一路小跑过来的，虽然已经快十月份了，京城的天气并不热，但此刻他脸上居然流了一些汗水。
林浩然笑了笑，摆了摆手说道：“不急，我也是刚到，先帮我们安排房间吧！”
“好的老板，我已经为你们留了房间，你们的房间都在20楼，房间都挨着。”李国华一边说着，一边引着林浩然、马世明、李加诚等人往酒店里走。
酒店这栋大厦，实际上一共只有21楼。
20楼，次顶楼，显然是一个极其好的楼层了。
林浩然一边跟随着走了进去，一边打量着酒店大堂。
大堂人不少，人流来来往往的，甚至有很多白人、黑人，还有些看穿着打扮，也能认出是日本人或者韩国人。
“现在酒店入住率如何？”走进电梯之后，林浩然看向李国华，问道。
“老板，我们的房间其实已经安排满了，没有一间空房，要不是马先生之前提前跟我说了，今天突然要安排房间，我还不一定安排得了，因为入住的，全是外宾。”李国华恭敬地回答道。
“入住率100%？”李加诚惊讶地说道。
林浩然倒是并不觉得奇怪，毕竟三天后，就是国庆大阅兵，全球几十个国家的贵宾都来到了京城。
钓鱼台国宾馆、京城饭店这些老牌涉外宾馆早就住满了，连新大都饭店都一房难求。
而文华东方酒店刚刚开业一个月时间，设备新、服务好，又是政府特批的涉外酒店，自然成了接待外宾的重要场所。
所以，文华东方酒店如今入住率达到百分之一百，一点都不奇怪。
“不只是入住率，我们酒店的中餐厅和西餐厅，这几天也是天天爆满，外宾们对咱们的菜式评价很高，尤其是粤菜，不少欧洲来的客人赞不绝口。
除此之外，商场那边的购物中心，这几天的客流量比刚开业的时候还好，不少外宾在那边买丝绸、茶叶和工艺品这类商品。”李国华骄傲地说道。
作为这里的负责人，这些都算是他作为置地集团高层的业绩了。
刚开始，被调派过来的时候，李国华还觉得京城属于内地，经济不活跃，远远比不上香江，心里还有些不情愿呢。
可到了京城之后，他才发现这里的机会可要比在香江多得多，更容易积攒业绩，未来说不定还能往更高的职位晋升。
听着李国华的介绍，李加诚、刘峦雄等人都露出羡慕的神色。
很快，20楼到了。
李加诚、马世明等人都分别被工作人员带到属于他们自己的房间。
林浩然被安排在一个总统套间，据说是京城文华东方酒店最豪华的总统套间，是一个面积达两百平方左右的复式大套间，里面客厅、书房、主卧、客卧、餐厅等一应俱全。
落地玻璃窗正对着长安街，视野超级好。
林浩然先是仔细打量了一番，不得不说，这套间的舒适感，不比香江的文华东方酒店差，甚至还好了一些，毕竟设备都是新的，刚建成不久嘛。
李卫东、李卫国两人帮林浩然放好行李箱，而林浩然则是站在落地玻璃窗前，仔细打量着外面的环境。
李国华则是紧跟着林浩然，随时听从老板的安排。
在京城的长安街，站在这样一个高度俯瞰外面的景色，他还是第一次。
长安街来往的车辆不算多，没有后世那般繁华，不过却多了一份庄重和肃穆。
远处的天安门广场上，观礼台已经搭建完毕，街道两旁的路灯上，都挂满了红旗。
不得不说，仅仅是这个视野景观，如果放到21世纪，这样一个套间，一晚上也得卖数万软妹币以上吧？
“李总，在临近国庆之前的那段时间，酒店的入住率如何？”林浩然转身问道。
这才是关键，国庆期间的入住率好是好事，可这代表不了平时。
“我们酒店开业之后，由于我们酒店与时俱进，拥有各种这个年代最先进的设备以及管理理念，便成了京城外宾最喜欢的酒店，没有之一。
所以，开业之后，我们最低入住率的一天，都有六成左右，平时大部分时间都超过七成，周末更是经常满房。
如今，我们的文华东方酒店，已经成了各国大使馆的指定接待酒店。
不少外国政要、商界人士来京城，都点名要住文华东方。
尤其是一些欧洲的客人，对咱们的管理和服务评价很高，说他们在伦敦、香江等地方住的奢华酒店和这里没什么差别。
而酒店的入住率，也带动了整个京城置地广场的商业活跃力度，每天的营收都非常不错。”李国华在一旁介绍道。
林浩然闻言，顿感惊讶。
他原本以为，在这个年代，京城的奢华酒店应该很难有很好的客流，当然了，现在是特殊时期，即便是住满房间也不算。
没想到，京城文华东方酒店已经是六成客流打底，七成是常态，周末节假日满房。
这个数据放在1984年的京城，绝对非常能打啊！
不过想想也正常，钓鱼台国宾馆虽然象征着地位，可毕竟设施老旧。
再加上服务肯定没有像文华东方酒店这种国际知名奢华酒店做得好，所以这些外宾喜欢到文华东方酒店，似乎也是理所当然了。
而且，虽然这个年代内地的经济确实还很差，可再差，这里也是一国之都，每天进出京城的外宾、华侨、港澳台同胞等等，数量肯定是不少的。
这些人能来京城的，都是不缺钱的主，对吃住都是要求很高的，但是在之前，他们是有钱也没地方花啊！
可现在，不一样了，京城置地广场的出现，直接填补了这个空白，吃住逛街一体，几乎和在发达国家没什么两样，他们自然愿意入住文华东方了。
“写字楼的出租情况呢？”林浩然继续问道。
京城置地广场可是建了足足8栋写字楼，其中抛开商务会议中心、贸易展览中心以及自用办公室等之外，还有很多写字楼办公室可以对外出租。
这个年代的京城，林浩然很好奇，出租率能有多少。
毕竟，所处的1984年确实有点尴尬，改革开放也才过去6年时间。
“五成半，老板，我们对外出租的办公室，已经出租了大约五成半的面积，而且我们招商引资还在继续，未来出租率会更高。
另外，我们的租金价格在整个京城都属于最贵的，可他们都愿意租用。
还有，我们的4栋公寓楼，出租率更是高达7成了！”
“这么多？租户都是哪些人？”林浩然顿感惊讶。
他都已经做好整个八十年代这边商业大楼都空着的准备了，可没想到出租率会这么高，毕竟他布局京城的时间确实有点早。
可李国华却告诉他，才开业一个月时间，出租率有五成半。
不可思议，这确实是不可思议。
“老板，我们的写字楼租户主要是外资企业驻京办事处、外国商社，以及一些先富起来的民营企业。
今年，内地批转外贸体制改革报告，打破垄断，下放经营权，使得大批外资涌入内地。
欧美日的大公司，比如像IBM、松下、丰田、可口可乐、飞利浦等等，基本和内地有商业来往的国际大公司，都在咱们这里设了办公室。
至于公寓，租户基本是那些京城的外籍人员。”李国华介绍道。
林浩然恍然大悟。
对整个国家而言，外企确实不算很多。
可要是这些外企对京城而言呢？
那就不一样了。
京城是首都，所有想跟内地做生意的外国公司，基本都会在京城设个办事处，又或者将内地总部设在京城。
以前京城没有像样的写字楼出租，只能去京城饭店、友谊宾馆这些老牌涉外宾馆，又或者租东交民巷的那些老房子，办公环境差不说，配套也跟不上。
而置地广场开业之后，这里的甲级写字楼配备最现代化的办公环境，再加上这里酒店、公寓、商场、餐饮等等一应俱全。
所以，这些外企自然就愿意搬过来。
如此看来，他投资这里虽然投资得有些过早了，但是误打误撞之下，反而让他的置地集团在京城暂时有了垄断性质的优势。