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肖峰怀揣着对这栋小洋楼更多的好奇，脚步轻快却又带着几分仔细，跟着吴鸿伯缓缓地转完了二楼。
二楼的每一间屋子都独具特色，有的房间布置得温馨雅致，墙壁上挂着几幅淡雅的水墨画，卧室的床也很结实，但都是空着的。
有的房间则充满了书卷气，书架上虽然空着，但是也能看出这是一个有文化的家庭。
接着，他们又顺着楼梯来到了三楼。
三楼的空间相对较为开阔，有一个宽敞的阁楼，阁楼的屋顶是倾斜的，上面安装着几扇天窗。
阳光透过天窗洒在地上，形成一片片明亮的光斑，给人一种静谧而又神秘的感觉。
三楼阁楼外，其他房间也是卧室和书房，还有一间茶室，因为墙上挂着一个茶字。
看完三楼后，他们没有丝毫停歇，又沿着楼梯登上了楼顶。
当肖峰的脚踏上楼顶的那一刻，他立刻感觉到一阵清新的空气扑面而来，夹杂着院子里传上来的微微的花香和泥土的气息。
他环顾四周，发现这个楼顶显然是经常有人上来的。只见楼顶上横七竖八地拉着好几根长长的铁丝，这些铁丝被拉得紧紧的，在阳光的照耀下闪烁着金属的光芒，显然是用来晾晒的。
还有一些用钢筋绑成的架子，稳稳地固定在楼顶，架子的结构简单却又十分实用，应该是用来晾晒一些较大的物品，比如被子之类的。
肖峰微微眯起眼睛，伸出手指，指着那些铁丝和架子，好奇地问道：“吴先生，看这布置，这里是经常在上面晾晒东西吧？”
吴鸿伯顺着肖峰手指的方向看去，脸上露出一抹温和的笑容，点了点头，耐心地解释道：
“是的，肖先生。楼顶专门设计了楼梯，方便上下。你看看，上面还接了水管呢。”说着，他带着肖峰走到一处角落，指着那根从楼下延伸上来的水管，“这水管一打开，就可以洗衣服、洗被子。而且，这里还有下水道。”
他又指了指楼顶边缘的一个排水口，“洗完后，脏水直接就从这里排下去了，储存在卫生间，可以用来冲洗厕所。设计得十分周全。
“之所以把洗衣晾晒的地方设计在楼顶，就是有时候不想在院子里晒东西。你想啊，要是在院子里晒满了衣服和被子，多影响院子里的风景呀，把院子弄得乱糟糟的，就没有那种雅致的感觉了。”
肖峰听了吴鸿伯的解释，若有所思地点了点头，他的目光在楼顶上四处扫视着，突然，他又发现了一个问题，再次开口问道：
“吴先生，我看这里没有洗衣机之类的现代设备，是打手洗吗？”
吴鸿伯微微颔首，脸上浮现出一抹带着回忆色彩的温和笑意，缓缓说道：
“以前啊，家里人多热热闹闹的，洗衣服这些事儿自然就雇佣人来弄。
“后来，孩子们渐渐长大，都一个个离开了家，到外面去闯荡、去生活，家里的人就越来越少了，就剩下我和夫人，还有我那妹妹。
“人少了，很多事儿也就自己动手做了，洗衣服自然也不例外，我们就自己手洗。有时候大件的床单什么，也会雇一些零工，定期洗一洗。夫人和妹妹在家的时候，家里是有阿姨照看杂事的。”
他顿了顿，目光在楼顶扫视一圈，接着说道：
“当然啦，现在有洗衣机了，要是放在以前，想都不敢想能有这么方便的东西。
“不过我家呢，早就计划着要离开这里，去别的地方开启新的生活，也一直在着手把房子出售的事儿。
“想着反正马上就要走了，买了洗衣机也用不了多久，还得折腾着处理掉，怪麻烦的，所以也就一直没买。
“肖先生要是觉得手洗不方便，想要安装洗衣机的话，其实特别简单。
“您看，就在那个水龙头边上，空间挺宽敞的，安装一个洗衣机完全没问题。只要接上水管和电源，就能正常使用，以后洗衣可就省力多了。”
肖峰静静地听完吴鸿伯的话，轻轻地点了点头，眼神中透露出对这栋房子的满意与认可，说道：
“吴先生，不得不说，你的这一院房子我真是越看越满意。从一楼的客厅、书房，到二楼、三楼的各个房间，再到这充满生活气息的楼顶，每一处很实用。
“我觉得这里就是我理想中的家。咱们接下来也别绕弯子了，就谈谈价格吧，你心里想着这房子卖多少钱呢？你放心，只要价格合理，我肯定不会还价的。”
肖峰说着，目光坚定地看着吴鸿伯，等待着他的答复。
吴鸿伯微微低下头，眼神在地面短暂停留，似乎在脑海中仔细斟酌着每一个数字、每一处细节。
片刻后，他缓缓抬起头，目光沉稳而认真地看着肖峰，开口说道：
“肖先生，如今这京城里，好一点的四合院那价格可都不低，现在行情是一万五左右。
“不过呢，四合院虽说房子数量不算少，可那院子着实不大。您想想，一家人住在里面，活动空间有限，总感觉有些局促。”
他一边说着，一边伸出手指，在空中轻轻比划着，仿佛在为肖峰勾勒出四合院的模样。
“那一万五的价格，说的是连院子带房子一起算。通常一进的院子，面积大概在二百平到二百五十平之间。
“就这么点地方，要容纳一家人的吃喝拉撒、日常起居，还得留出些地方种种花草、晾晒衣物，实在是有些捉襟见肘。”
说着，吴鸿伯话锋一转，将话题引到了自己要出售的房子上。
他轻轻拍了拍身旁的栏杆，脸上带着一丝自豪的神情，说道：
“可咱们现在看的这处房子就不一样了。您瞧，这房子一共有三层，每一层都有好几个房间，粗略算下来，总共六百平呢！
“这么大的空间，您想怎么布置就怎么布置。要是家里人多，每人都能有自己的独立房间；”
他的目光扫向了楼下的院子，继续说道：“再看看这院子，足足有三百平地。这么大的院子，就像一个小型的公园。
“您可以在院子里种上各种花草树木，春天繁花似锦，夏天绿树成荫，秋天果实累累，冬天银装素裹，四季都有不同的美景。
“还能在院子里摆上几张桌椅，闲暇时，一家人围坐在一起，喝喝茶、聊聊天，享受天伦之乐。
“而且啊，院子外面还有停车场，这可都是我家的地盘。有了这个停车场，您以后停车就方便多了，再也不用为找车位而发愁。”
吴鸿伯停顿了一下，深吸一口气，然后郑重地说道：“肖先生，您也是懂行的人，应该能看出这房子的价值。您看看，五万怎样？
“要是五万您能签了合同，我就啥也不说了。我跟您说实话，我们这地界可好了，周边交通十分便利，出门走几步就是公交站，想去哪儿都能快速到达。
“附近还有学校、医院、商场，生活设施一应俱全。不管是孩子上学、老人看病，还是日常购物，都特别方便。这样的好地方，错过可就难再找到了。”
吴鸿伯在极力的说这个院子的好，虽然他说的很全面，但是他却不知道这个院子在后来会有多值钱。肖峰心里哗哗地笑着，但是依旧一脸的懵了的样子，好像被这个天文数字吓住了。
五万在这个年代，无疑是个天文数字。
当时，普通工人一个月的工资可能只有几十块钱，五万块钱对于大多数人来说，简直是一个遥不可及的梦想。
可是说实话，吴鸿伯并没有多要，这个房子六万，七万都能卖。但他心里清楚，这么大的房子，要找到一个合适的买家并不容易。
为了这个房子能顺利出手，他已经是忍痛割爱了。
毕竟，没有人能一下子拿出这么多钱买下一栋楼，他也是盼着能遇到一个真正懂这房子价值、又有实力购买的人。