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第632章价值几十亿的生意在谈(第1/2页)
其实对于朴民生交给自己的这个信息，李华泽有三种猜测。
第一种就像是韦吉祥说的那样，朴民生知道自己对粉档这种害人东西的憎恨，所以想要借助自己的手向差佬那边点了这些社团的进货。
到时候他们不得不再向六星帮进货，这样一来六星帮就能大赚一笔。
第二个猜测，就是关于朴民生的过去，可能他也十分憎恨这些粉档，甚至他的家人朋友或许就是被这东西害死的。
只是他没办法，被六星帮的社长逼迫，不得不做这些粉档的事情。
当得知港岛社团还有和他一样，同样对粉档十分憎恶的自己后，便想要借助自己的手，将这群害人的东西清除。
甚至让那些差佬顺藤摸瓜查到这批货的来源，然后与国际刑警合作一举消灭六星帮。
至于第三个猜测，那就是朴民生是故意的，他得知自己和黄炳耀的关系后，故意用这种方式让自己通知黄炳耀。
等黄炳耀带着人间这三方势力的货一举端掉之后，他再宣布是自己点的他们。
到那个时候，他们肯定会记恨上自己，说不定还会和自己火拼。
之所以有第三个猜测，原因很简单，那就是自己和黄炳耀的关系整个港岛江湖的高层几乎都知道。
英叔作为洪英的话事人自然也知道，而朴民生又是他的合作伙伴。
再加上和兴和的烟鬼乐被洪英的人在油麻地从天台上扔了下去，自己找洪英的英叔问罪。
以及和老洪兴是死对头的东星，洪盛的叛徒陈浩南。
这三方势力几乎都和自己有间隙，所以，这三方人马一旦知道，他们的货是自己点的之后，肯定会集结起来向自己复仇。
啧，这一切都说得通！
不过这三点猜测只是李华泽自己的猜测而已，具体的情况还得要调查才知道。
只是现在，李华泽却并没有将这种小事放在心里。
此刻的李华泽正坐在办公室，而对面则是宝升银行的总经理。
这个时期的港岛最大的银行是汇丰银行，只不过汇丰银行是英资主导的。
而第二大银行恒生银行虽然是华资的龙头，但在65年的时候就被汇丰银行控股了。
李华泽选择合作，自然不会选择这些鬼佬主导或者是控股的银行。
至于宝升银行，则是中资背景的老字号银行，四九年就已经成立，目前总资产在365亿港币左右。
直到千禧年过后，才并入中银银行。
目前，宝升银行可以说是李华泽最好的选择。
李华泽虽然很有钱，现金流也很是充裕。
但利用星光码头建设那些大型豪华酒店、办公楼、商业住宅楼等，却不能用自己的钱。
有银行的钱为什么不用？
尤其是知道未来会发生金融风暴，港币贬值的情况下，更是自己抄底的好时候。
所以这个时候更不能动用自己的钱了。
所以，和宝升银行这边合作，是李华泽最好的选择之一，尤其是这关乎自己以后商业的布局。
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“李先生，我们宝升银行当然愿意和您合作，只不过您贷款资金数目实在是太大了，已经超过了我的权限，而且按照规矩，想要贷款您得有相应的抵押物。”
“我承认星光码头价值很高，但您又不愿意用星光码头来贷款，除非您能用您旗下十七间夜店、二十三间KVT、七间酒吧和四十四家游戏厅作为抵押。”
“有这些作为抵押，那么我能直接给您申请三十亿港币的超低息贷款。虽然这些加起来其实并不值三十亿，但我们十分看好您。”
说到这里，宝生银行总经理张林笑道：“毕竟我们都知道，您是我们的自己人，既然是自己人，那么我们肯定会帮忙的！”
张林说的很痛快，并且也十分现实。
毕竟他说的这些产业的确不值三十亿，甚至打一半再对折都不值。
能用这些贷款出三十亿，是真的非常照顾自己这个自己人了。
至少，张林并没有说自己目前最大的现金流酒厂、印刷厂、TVB、物流园等生意。
听着张林的话，李华泽递给他一支香烟：“张经理，我知道你们宝升银行这是在照顾我这个自己人，但既然是自己人，我肯定也不能让你们吃亏。”
“你说的那些生意，我并不准备抵押，毕竟那些酒吧夜店KTV的生意，都是我重要资产之一。”
“不过我也不会让你难做，张经理，我准备用星光码头周边地皮将要建立起来，拥有七百个房间的豪华酒店这栋楼连同地皮，以及其中一栋商业写字楼连同地皮进行三十亿低息贷款。”
“这样一来您就不难做了吧？而且我们这笔合作也是双赢不是吗？”
用写字楼和酒店作为抵押向银行进行贷款，这是很多商业模式都喜欢玩的资产金融化。
要知道在一般人的认知里，开酒店是为了招揽顾客赚钱，可实际上，在真正商人资本的世界里，开酒店商业楼这种奢华大楼，其实并不是给顾客入住的。
是的，豪华酒店大楼其实说白了就是金融抽水机。
只要建好，只要地段够好，那么举个例子哪怕酒店真正造价只有四个亿。
但资产评估机构就能因为地段等等方面，就能直接将把账面变成十八个亿甚至更多。
再利用这份资产评估报告走进银行做抵押，只需要按七成算，那么当场就能直接拿走十二亿六千万。
再用贷款减去真实造价成本，那么酒店还没营业，自己就能直接获利八亿多现金的纯利润。
李华泽就是准备这么玩的，当然，面前宝升银行的总经理张林自然也清楚李华泽的打算。
尤其是当他听到李华泽要用豪华五星级酒店和一栋商业楼进行贷款的时候。
他就直接明白李华泽的意思了。
不过张林却并没有任何拒绝的意思，因为就像是李华泽说的，这的确是双赢的局面。
银行也是需要这些放款来完成指标的，尤其是这种“优质”资产进行抵押的贷款，银行方面也是最欢迎的！