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第1279章金融危机的影响（十九）(第1/2页)
因此，陆阳满意的点了点头，开口道：“可以，那就这么来吧。贝壳房产进行大肆扩张，贝壳网也同步进行宣传。”
有了陆阳的一锤定音，贝壳房产上下对于贝壳房产的扩张，自然也就没有了任何的意见。
毕竟陆阳才是贝壳房产的真正掌控人，这一点，赵晟和在座的高层，心里都跟明镜似的。
平日里赵晟主持日常经营，大家各司其职，可一旦陆阳开口定了方向，那就没有讨论的余地了。
会议室里刚才还萦绕着的那些犹豫、担忧、迟疑，随着陆阳那句“可以，那就这么来吧”，像晨雾遇见日头一样，迅速消散干净。
几位高管互相看了一眼，神情里虽然还残留着几分对行情的顾虑，但更多的是被陆阳那份笃定感染后的振奋。
赵晟也深吸一口气，把手里那份文件合上，像是把过去一年的压力也暂时合了进去。
他知道，接下来才是真正的硬仗。
随后，陆阳又花时间和赵晟聊了一些有关扩张方案的计划。
然后陆阳才离开贝壳房产。
赵晟带着几位高管一直送到楼下。
陆阳上车前，回头看了赵晟一眼，没有再多说什么，只是微微点了点头。
赵晟也点头回应。
车子驶入中海的街道，汇进车流，很快就把贝壳房产总部的大楼甩在了身后。
陆阳靠在后座上，闭了闭眼。
对于陆阳来讲，贝壳房产目前只是他手中掌握的资产中，一个非常不起眼的部分。
它重要吗？当然重要。
它是陆阳在房产领域布下的一颗棋子，也是未来那场大行情中承接红利的重要载体。
但它远不是全部，陆阳自然不会在这上面投入太多的精力。
该定的方向定了，该给的支持给了，剩下的就是赵晟带着团队去执行。
如果连这一步都要他手把手盯着，那他也就不必做别的了。
这一次来中海，陆阳的行程在外人看来或许排得满满当当，但他自己心里最清楚，真正的核心只有一项，那就是和黎永正面对面，商讨前滩开发的有关事宜。
其他事情，无论大小，都可以往后放一放。
唯独这件事，才是他此行的重头戏，是他必须亲自到场、亲自拍板、亲自推进的关键。
前滩那块地，陆阳在心里盘算了很久。
毕竟不是一个小项目，而是一个最少要投入300亿人民币资金的项目，绝对的大项目。
300亿，放在这个年代，放在任何一家企业面前，都是一座沉甸甸的山。
哪怕陆阳手里握着不少资产，现金流也极为充裕，可面对这样的数字，也必须慎之又慎。
钱不是拿不出来，但拿出来之后怎么用，用到什么地方，什么时候用，由谁去用，最后又怎么收回来，这些问题，一个都不能含糊。
越是大的项目，越不能只看表面风光，越要看到背后的风险和后患。
面对这种项目，自然要商讨出一个详细方案来，不然的话，后边非常容易造成其他的麻烦。
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资金怎么分期进入，股权怎么分配，开发分几期，每期的定位和产品是什么，和政府那边怎么对接，和合作方怎么分工，风险怎么分担，退出机制怎么设定……
这一桩桩一件件，都不是拍脑袋能决定的。
任何一个细节，如果事先没有谈清楚，等到项目真正铺开之后再回头扯皮，代价就会成倍增加。
陆阳心里清楚，前滩这个项目一旦启动，就会像一台巨大的机器，每一个齿轮都必须咬合精准，否则哪怕只是一个环节出了偏差，后续都可能引发连锁反应。
到那时候，再想补救，就不是多花一点钱、多费一点口舌那么简单了。
回到宾馆之后，陆阳洗了把脸，站在窗前，望着中海的街道。
窗外的灯火明明灭灭，车流像一条缓慢流动的河，可他的脑子里却已经开始盘算第二天和黎永正见面的事情。
他没有急着休息，而是先安排侯铭城去联系黎永正的秘书小王，把见面的时间定下来。
这一次来中海，陆阳的目的很明确，就是要把前滩开发的大致框架和黎永正给定下来。
前滩这块地，究竟要用来做什么，商业、办公还是住宅，各自的比例怎么划分，陆阳心里有一个大致的盘算，但具体怎么落，还要看政府那边能给出什么样的支持。
政府对于前滩这块地，是如何规划定位的，希望它未来成为一座什么样的新城，这里面大有文章。
陆阳知道，做这种项目，不能只站在企业的角度算账，还要站在政府的角度去想问题。
只有把两边的诉求找到平衡点，事情才能推得动，推得顺。
还有一点，前滩虽然说尚未开发，但也绝不是一片荒漠，上面还是有一些老旧建筑和居民的。
想要正式开始动工，第一件事就是要进行拆迁。
拆迁这种事情，牵扯到千家万户的切身利益，闹不好就会激起矛盾，是出了名的吃力不讨好。
陆阳自然不会亲自去做这种得罪人的事情，这一块，必须由政府出面，由他来配合。
因此，他也需要借着这次见面，把这些事情一件一件和黎永正谈清楚、定下来。
哪些该政府主导，哪些该企业承担，哪些需要提前安抚，哪些需要政策支持，都要在动工之前有个说法。
侯铭城的动作很快，没过多久，他就办妥了这件事，前来向陆阳汇报：
“陆总，我和黎市长的秘书小王已经联系好了。明天上午九点，黎市长会在办公室里等您。”
陆阳听到侯铭城的话，点了点头。
对于一般人来说，想要见一见黎永正这个层次的人物，那是难如登天，得提前托关系、排队预约，还不一定轮得上。
更不要说像陆阳这样，前一天约，第二天就要见。
但是这一切放在陆阳身上，却是再寻常不过的事情。
他心里清楚，黎永正身上只要没有什么火烧眉毛的急事，明天就一定会抽时间来见他。